L’isolation par l’extérieur ou l’intérieur, est primordiale sur le long terme, car c’est un véritable gain de confort et d’argent. Un bien immobilier isolé efficacement est un bien immobilier doté d'une bonne, voire très bonne performance énergétique. De nos jours, certaines maisons récentes, produisent même plus d’énergie qu’elles n’en dépensent !
L’isolation par l’extérieur consiste à envelopper votre maison dans une couche de matière isolante. L’avantage, c’est qu’elle ne vous déduira pas quelques mètres habitables. Sachez qu'un projet d'isolation par l'extérieur peut nécessiter un permis de construire ou une déclaration préalable des travaux. Concernant le prix moyen, il faut compter entre 100 € et 180 € du m². L’ITE présente bien des avantages, notamment de supprimer les ponts thermiques sachant qu’il n’existe pas de technique plus performante que l’ITE. En enveloppant votre habitation d’un mur manteau aux matériaux isolants, vous allez pouvoir vivre très confortablement hiver comme été dans toutes les pièces de votre maison, même celles situées sous les toits.
En diminuant le recours au chauffage et à la climatisation, vous allez faire d’importantes économies d’énergie, qui vont vous aider à rentabiliser l’investissement de départ et augmenter la valeur immobilière de votre habitation. De plus, vous pouvez bénéficier d’aides de l’État pour le financement des travaux.
L’isolation par l’intérieur permet quand-à-elle, d’envelopper votre maison par l’intérieur selon trois techniques différentes : le complexe de doublage (panneaux isolants aux murs), la contre-cloison (ossature métallique avec espacement du mur), la contre-cloison maçonnée (ossature métallique collée directement au mur). Ici, comptez entre entre 50 € et 90 € du m². Une bonne isolation des murs participe également à l’isolation phonique de la maison à l’égard des bruits aériens extérieurs mais aussi au confort d’été. En effet, une bonne isolation des murs permet de conjuguer confort d’été et confort d’hiver : elle maintient la fraîcheur à l'intérieur en été et conserve la chaleur ambiante en hiver.
Dans les 2 cas, ces travaux vous permettront par la même occasion de rénover une façade vieillissante (dans le cas d’une isolation par l’extérieur) ou de revoir la décoration de vos pièces (si vous faites isoler par l’intérieur). Posez-vous donc la question : est-ce plutôt ma façade ou mon intérieur qui nécessite une rénovation ?
Une isolation des murs par l’intérieur est également idéale :
- lorsque la maison est ancienne et détient un certain cachet que l'on ne souhaite pas sacrifier (pierres apparentes, briques et pierres…),
- lorsque la façade extérieure présente des particularités architecturales limitant l'intérêt d'une isolation par l'extérieur (nombreuses parois vitrées, balcons…),
- lorsque la façade extérieure ne nécessite pas de ravalement.
L'isolation des murs par l'extérieur présente, quant à elle, l'avantage de combiner simultanément deux aspects :
- améliorer la performance thermique,
- éviter le ravalement des murs tout en améliorant l’esthétique extérieure.
L'isolation thermique des murs par l'extérieur présente plus d'avantages que l'isolation par l'intérieur. Elle est donc à privilégier car elle limite grandement les ponts thermiques et contribue significativement au confort d'été. Si vous avez pour projet d’isoler votre maison, n’hésitez pas à nous demander conseil car cela doit-être réalisé par un professionnel.
Contactez La Maison des Travaux Strasbourg au 06.66.09.14.62. Devis gratuit.
